Auszug aus dem Bebauungsplan/Zulässigkeit:
- B-Plan Großhansdorf 42
- WA, Allgemeines Wohngebiet
- 2 Einzelwohnhäuser (2 Wohnungen pro Wohngebäude)
- Max. Gebäudelänge 20 m, zzgl. 5 m Anbau v. Garage oder Carport
- GRZ 0,25
- Sattel- und Krüppelwalmdächer sowie Walm- und Mansarddächer (Dachneigung 20 bis 50 Grad)
- Firsthöhe max. 8,50 m
- 1 geschossige Bauweise
- Voll erschlossen

Ein eventueller Abriss des bestehenden Wohnhauses (Bungalow im Holzständerwerk und Garage) obliegt allein dem Käufer.

Die Lagebeschreibung entnehmen Sie bitte der, dem Exposé beigefügten Makro- und Mikrolagen Analyse.
Ergänzung: U1 ist fußläufig in 950 m erreichbar.

Übersenden Sie uns bitte Ihre vollständige Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer. Ohne diese Daten ist eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich. Besichtigungstermine vereinbaren wir nur telefonisch!

Bitte beachten Sie, dass die Informationen zum Energieausweis zwingend erforderlich sind, da wir nicht sicherstellen können, dass das bestehende Wohnhaus erhalten bleibt und nicht abgerissen wird. Dies gilt ebenso für die Aufteilung der Courtage zwischen Verkäufer (3,57 % inkl. USt.) und Käufer (3,57 % inkl. USt.).

Wir möchten Sie bitten, das Grundstück nicht ohne uns zu betreten. Wir freuen uns auf eine gemeinsame und unverbindliche Besichtigung mit Ihnen!